探討香港公營房屋重建問題

jpoon 發表於 2025-10-28 23:00
1. 租金同物價無必然關係
2. 政府搞得掂嘅房署堆商場街市就唔駛搞到咁差啦
3. 而家房署嘅新商場空置率都 ...

房署做商場先至衰
捉到鹿都唔識脫角
D商戶又岩岩巉巉

SSBT 發表於 2025-11-1 23:34
房署做商場先至衰
捉到鹿都唔識脫角
D商戶又岩岩巉巉

諗起沙田碩門邨美心MX原位

冇去邀請大快活、一粥麵、麥當勞、KFC、吉野家等等入場（尤其之前京瑞1期執咗間舖嘅大快活）
定係有搵過但係啲快餐集團唔睬佢？

結果而家開咗間冇店名冇裝修嘅臨時家品店，類似一直只會喺領展/民坊商場中庭出現嘅嗰啲臨時檔口

busnrail_fans 發表於 2025-11-6 10:14
諗起沙田碩門邨美心MX原位

冇去邀請大快活、一粥麵、麥當勞、KFC、吉野家等等入場（尤其之前京瑞1期執咗 ...

房署係政府部門，唔會邀請商戶開舖，乜都要玩公平公開公正，招標
如果佢真係玩你果套，肯定要成日出入廉記

SSBT 發表於 2025-11-1 23:34
房署做商場先至衰
捉到鹿都唔識脫角
D商戶又岩岩巉巉

咁大本型都係房署商場⋯？

jpoon 發表於 2025-11-6 13:43
房署係政府部門，唔會邀請商戶開舖，乜都要玩公平公開公正，招標
如果佢真係玩你果套，肯定要成日出入廉 ...

https://www.districtcouncils.gov.hk/st/doc/2024_2027/tc/committee_meetings_doc/HDPC/29164/ST_HDPC_2025_008_tc.pdf
咁根據當局答覆呢份議案第6題嘅回應，你可以去報icac了

* 非選舉廣告，立法會新界北選區候選人除咗有呢份議案嘅提案人廖子聰（新民黨、公民力量）之外，仲分別有曾勁聰（工聯會）、沈豪傑、姚銘（民建聯）、譚鎮國（新社聯）

1372mm 發表於 2025-11-6 15:15
咁大本型都係房署商場⋯？

https://www.domain-mall.hk/images/download/Public_Notice_HKHA_Estate%20Agents_List_tc.pdf
招租事務俾咗出面AA去做

jpoon 發表於 2025-10-31 19:29
香港咁多地，唔計油站果啲，有邊塊係到期唔續約？之前海運大廈無得續都有好多陰謀論走出嚟啦

摩天輪單嘢 ...

一句前房署物業上市“原意”係OT模式
operate–transfer
所以到期無續約　

siupy 發表於 2025-11-6 19:12
一句前房署物業上市“原意”係OT模式
operate–transfer
所以到期無續約　

地契續期已經立法
地政總署咁寫：
總體而言，一般商業／住宅／工業用地的租契均會獲得續期，除非個別租契因公眾利益的考慮而不應獲續期（例如有嚴重違契情況而屢勸不改）。此外，就一般商業／住宅／工業用地的契約而言，不為地契續期的公眾利益考慮並不包括土地於租契到期後須作公共用途的情況(如土地需作公共用途，政府會引用相關法例收回土地及向業權人作出補償，而非透過拒絕租契續期、不作補償來收回土地)。


換言之，唔會等地契到期收返領展物業

busnrail_fans 發表於 2025-11-6 15:15
https://www.districtcouncils.gov.hk/st/doc/2024_2027/tc/committee_meetings_doc/HDPC/29164/ST_HDPC_ ...

如果佢只係邀請人，叫人交proposal而無講幾錢租，應該唔會犯法

SSBT 發表於 2025-11-8 10:01
地契續期已經立法
地政總署咁寫：
總體而言，一般商業／住宅／工業用地的租契均會獲得續期，除非個別租契 ...

有無先例？