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港鐵擬發債或抵押物業融資應付新鐵路項目

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_剛仔 發表於 2025-1-6 10:26 | 顯示全部樓層

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成日見港鐵日常保養工程﹐一兩個人做野 十個人監工。 減省人力成本都係可行方法!
toyl 發表於 2025-1-6 11:23 | 顯示全部樓層
ArnoldC 發表於 2025-1-4 01:49
九鐵由政府全資擁有,政府不願注資的話,要打九鐵主意應該比較困難。

之前土瓜灣-啟德站都係資產落入九鐵,而屯門南延綫+洪水橋站……主行車線都屬於九鐵,的確會有呢個可能性?
he_01 發表於 2025-1-6 14:16 來自手機 | 顯示全部樓層
toyl 發表於 2025-1-6 11:23
之前土瓜灣-啟德站都係資產落入九鐵,而屯門南延綫+洪水橋站……主行車線都屬於九鐵,的確會有呢個可能性 ...

一早講咗用擁有權起,唔係服務經營權
HU6455 發表於 2025-1-7 20:51 來自手機 | 顯示全部樓層

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其實又講番, 一直以來, 港鐵都自稱佢既「鐵路+物業」係令到港鐵唔洗用政府錢而引以為傲!  仲把呢個做法輸出去世界各地(包括內地)  但依家攪到要發債, 係咪代表「鐵路+物業」其實係失敗?
jpoon 發表於 2025-1-8 00:04 | 顯示全部樓層
HU6455 發表於 2025-1-7 20:51
其實又講番, 一直以來, 港鐵都自稱佢既「鐵路+物業」係令到港鐵唔洗用政府錢而引以為傲!  仲把呢個做法輸出 ...

佢小濠灣好似有部分地方用嚟起公營房屋
另外鐵路+物業首先係要有發展商肯幫手承擔,樓市過去50年大致向上,所以發展商肯玩,但而家政府地都無人肯玩時,仲有邊個會想玩限制多多又要分紅(唔只賣地收益,起好後物管都係港鐵做返)畀港鐵嘅鐵路物業?
http://jpoon9394.blogspot.com/
cruisesnet 發表於 2025-1-11 10:46 | 顯示全部樓層
HU6455 發表於 2025-1-7 20:51
其實又講番, 一直以來, 港鐵都自稱佢既「鐵路+物業」係令到港鐵唔洗用政府錢而引以為傲!  仲把呢個做法輸出 ...

有能力發債都叫唔用政府錢,有d地方既鐵路應該係想借錢/發債都無人show
he_01 發表於 2025-1-12 23:11 來自手機 | 顯示全部樓層

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HU6455 發表於 2025-1-4 09:03
有時啲野,唔換吾一定會壞!就好似千九啲吊環扶手咁,有咩必要全部一過換晒變垃圾?新果幾卡仲要用得果兩 ...

反而輕鐵三期吊環用到殘晒都唔換晒佢,已經見過斷過
Screenshot_20250112_231109_Gallery.png
HU6455 發表於 2025-1-12 23:17 | 顯示全部樓層
he_01 發表於 2025-1-12 23:11
反而輕鐵三期吊環用到殘晒都唔換晒佢,已經見過斷過

其實吾難發現, 港鐵有好多野, 壞左吾去整, 或者未壞就去換! 就正如呢啲扶手, 殘晒果批吾會換, 千九果啲好地地就換晒!
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